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2014 年度 実績報告書

現代社会における都市住宅の動向とその変化の方向性に関する研究

研究課題

研究課題/領域番号 25885022
研究機関東京大学

研究代表者

山本 理奈  東京大学, 総合文化研究科, 学術研究員 (50708500)

研究期間 (年度) 2013-08-30 – 2015-03-31
キーワード住宅 / 都市 / 都市・住宅政策 / 居住福祉 / 快適性 / 消費社会 / メディア / 広告
研究実績の概要

本研究の課題は、超高層マンションの広告表現やモデルルームの分析を通して、現在、どのような居住空間が人びとに望ましいものとして了解されているのかを分析し、今後の都市・住宅政策を考えるうえで基礎となる知見を提供することにある。
本年度はこの課題を遂行するにあたり、昨年度に引き続き、1.東京の「現状分析」、2.東京とその他の大都市との「比較分析」という2つの側面から調査と分析を行った。具体的には、モデルルームでの参与観察、資料調査(分譲パンフレット・図面集・物件webサイト)、現地物件視察調査などを通して、今後の都市住宅の「変化の方向性」に関する分析を行った。そしてその成果の一部を、学会等の報告および雑誌論文においてそれぞれ発表した。
本年度の研究成果により、東京と海外の大都市との間には、住宅の商品化のモードに明らかな差異のあることがわかった。たとえば、東京では身体の〈快適性〉に照準した商品化がモードとなっているのに対し、ニューヨークでは〈ラグジュアリ〉に照準した商品化がモードとなっている。こうしたモードの相違は、購買層や購入動機の差異と深く関わっていると考えられる。すなわち、東京ではミドルクラスを対象とした「居住」のための購買が多いのに対し、ニューヨークではアッパー・ミドルクラス以上を対象とした「投資」のための購買が多いといった点である。
また、今後の都市の高齢化の趨勢を踏まえるならば、超高層マンションの購買層のなかに、自宅を売却して住み替えを行っている高齢者が複数の都市に共通して見受けられた点に留意する必要がある。このことは都市住宅の変化の方向性として、高齢者の居住福祉への対応という課題を示唆しており、この点をふまえた都市・住宅政策を検討する必要がある。

現在までの達成度 (段落)

26年度が最終年度であるため、記入しない。

今後の研究の推進方策

26年度が最終年度であるため、記入しない。

  • 研究成果

    (7件)

すべて 2015 2014 その他

すべて 雑誌論文 (3件) 学会発表 (3件) (うち招待講演 3件) 備考 (1件)

  • [雑誌論文] 都市の高齢化と居住福祉をめぐる課題――東京都における高齢単独世帯の増加を焦点として2015

    • 著者名/発表者名
      山本理奈
    • 雑誌名

      季刊iichiko(依頼論文/ Requested Article)

      巻: 126 ページ: 33-41

  • [雑誌論文] 都市東京の問題系――コモンズと消費社会を焦点にして2015

    • 著者名/発表者名
      内田隆三・森反章夫・鄭栄龍・山本理奈
    • 雑誌名

      季刊iichiko

      巻: 126 ページ: 6-32

  • [雑誌論文] マイホーム神話の臨界2015

    • 著者名/発表者名
      山本理奈
    • 雑誌名

      住総研レポート すまいろん(依頼論文/ Requested Article)

      巻: 5 ページ: 6-11

  • [学会発表] マイホーム神話とコミュニティ幻想――建築と社会学の間2014

    • 著者名/発表者名
      山本理奈・八束はじめ・布野修司
    • 学会等名
      日本建築学会建築討論第2回対論シリーズ
    • 発表場所
      建築会館(東京都港区)
    • 年月日
      2014-12-12
    • 招待講演
  • [学会発表] 住宅社会学の視点からみたシェアハウス2014

    • 著者名/発表者名
      山本理奈
    • 学会等名
      都市住宅学会第22回学術講演会
    • 発表場所
      奈良女子大学(奈良県奈良市)
    • 年月日
      2014-11-30
    • 招待講演
  • [学会発表] 家族と住まいの変容――マイホーム神話の臨界2014

    • 著者名/発表者名
      山本理奈
    • 学会等名
      第40回住総研シンポジウム
    • 発表場所
      建築会館(東京都港区)
    • 年月日
      2014-10-24
    • 招待講演
  • [備考] マイホーム神話とコミュニティ幻想――建築と社会学の間

    • URL

      https://www.aij.or.jp/jpn/touron/4gou/tairon2.html

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公開日: 2016-06-01  

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