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本研究では、日本での高齢者の居住の安定・確保のための契約内容（債務）を明確なものとするため、入居時・入居中・退去時等、様々な局面における契約規範、公的機関の関与の実態について比較法的研究を行った。そのなかで、特にスウェーデンにおける高齢者住まいに関する法制度・法的規制の調査研究を通じ、終身にわたる居住の保障や良質な住環境・介護の維持形成に向けての充実した仕組みや法制度が整備されている点、また、心身機能の回復も視野に入れながらも、高齢者（入居者）に寄り添った自立支援型の介護の仕組みが構築されている点、さらに、迅速な紛争解決のための仕組みも形成されている点等につき、重要な示唆を得ることができた。
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