イギリスのまちづくりボランティア組織「ハウジング・アソーシェーション」の研究

1999 Fiscal Year Annual Research Report

• Project/Area Number: 10650621
• Research Institution: CHUBU UNIVERSITY
• Principal Investigator: 佐藤 圭二 中部大学, 工学部, 教授 (90090175)
• Keywords: NPO / ハウジング・アソーシェーション / ハウジング・コーポレーション / 地方政府 / 中央政府 / 住居法 / アフォーダブル住宅 / ノミネーション・ライト

Research Abstract

1.ハウジング・アソーシェーション(HAと略す)の調査の背景として、イギリスの都市における住環境整備の経過について、歴史的な検討を行った。そのうちリーズ市の事例について研究発表した。(他の都市、バーミンガム市については既に発表済)
リーズ市では、大量の「バック・ツー・バック」住宅が供給され、その影響で住宅政策が、絶えずクリアランスと改善との2つの政策を取らざるを得なくなり、その結果は、現在のHAの活動に反映していることを示した。
2.HAの一般的な性格は、歴史的には救貧施設の提供であったが、中央政府の政策により、地方政府の住宅供給(公営住宅)に代って、HAの住宅供給と管理に重点が置かれることとなったこと。1988年以降の民間資金の導入政策で、HAは大量の資金を得たために、HA住宅の供給量は急増したが、その反面住宅の家賃が高騰し、低所得層の住宅としての役割を果たすことが出来なくなったこと。そのHAに対して地方政府は、土地提供や資金援助と引き換えにノミネーション・ライトという権利を獲得し、低所得層の住宅に適したアフォーダブル住宅の供給をHAに約束させるという手段で、この自体に対応していること。さらに地方政府は中央政府機関であるハウジング・コーポレーション(住宅金融公庫HCと略す)と協議してHAの住宅供給計画をチェックし、中央政府の支配に対抗していること、等を明らかにした。

Research Products

• [Publications] 佐藤圭二: "イギリス成熟都市の住環境整備に関する研究1.リーズ市のインナーシティの形成と住環境整備(-1985)"日本建築学会東海支部研究報告集. 38号. 721-724 (2000)
• [Publications] 佐藤圭二: "イギリスHOUSING ASSOCIATIONの動向-住まい・まちづくりにおけるNPOと地方自治に関する研究"日本都市学会年報 1999. vol.33(4年発行予定). 10 (2000)