定期借家方式による民家の改修保存システムに関する研究

2002 Fiscal Year Annual Research Report

• Project/Area Number: 13650675
• Research Institution: Yamaguchi University
• Principal Investigator: 中園 眞人 山口大学, 工学部, 教授 (60164208)
• Co-Investigator(Kenkyū-buntansha): 藤田 香織 東京都立大学, 大学院・工学研究科, 講師 (20322349) ; 稲井 栄一 山口大学, 工学部, 助教授 (10314816) ; 中村 安弘 山口大学, 工学部, 教授 (20029268)
• Keywords: 定期借家 / 伝統民家 / 改修保存

Research Abstract

本研究は定期借家方式による民家再生システムを提案し、計画及び技術的側面から検討を行い、成立可能性を検証することを目的としている。2年間の研究実績は以下の通りである。
1.木造民家の耐震性能評価(1)差し鴨居接合部の実大曲げ試験により、変形破壊過程を定式化し、計算値と実験値が近似することを確認した(2)木造住宅の固有周期の実測(30棟)を行い、提案した3次元固有周期簡易推定法の妥当性を確認した(3)木造住宅の3次元構造解析法を提案し、弾性域の耐力と変形性能を評価できる見通しが得られた。
2.民家の熱環境計測と断熱性能評価(1)伝統民家の夏季(4棟)冬季(4棟)における室内熱環境計測を行い、伝統工法の断熱性能を把握した(2)断熱補強を行った民家の熱環境計測により、その効果を定量化するとともに、各部位の断熱モデルの補強効果の数値計算を行い、断熱仕様を策定した。
3.定期借家方式による民家再生システムの提案(1)定借権を活用した長期の契約方式を提案し、構造・断熱補強を組み込んだ改修計画モデルを構築した(2)既存システムの事例分析・評価を行い、提案するシステムの有効性を明らかにした。特に構造・断熱補強方法の欠如が既存システムの課題であることが判明した。

Research Products

• [Publications] 中園眞人: "地方都市中心市街地における土地利用特性"山口大学工学部研究報告. 第52巻1号. 71-75 (2001)
• [Publications] 中園眞人: "定期借家方式による伝統的民家の改修・活用システムに関する研究"山口大学工学部研究報告. 第52巻1号. 77-81 (2001)
• [Publications] 中園眞人: "籾殻充填木板パネルの断熱性能実験"山口大学工学部研究報告. 第52巻1号. 83-87 (2001)
• [Publications] 岩田真次, 中園眞人, 藤田香織, 坂本功他: "木造住宅の水平加力試験装置の開発研究"日本建築学会技術報告集. 第15号. 115-118 (2002)
• [Publications] 岩田真次, 中園眞人, 藤田香織, 坂本功他: "木造住宅の固有周期の簡易推定法に関する研究"日本建築学会技術報告集. 第17号(掲載決定). (2003)
• [Publications] 中園眞人(共著): "参加と共生の住まいづくり(第7部第2章分担)"学芸出版社. 255 (2002)