2013 Fiscal Year Annual Research Report
地域のまちづくりと連携した市街地型公的住宅団地の再生に関する研究
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24246100
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| Research Institution | Kyoto University |
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Principal Investigator |
高田 光雄 京都大学, 工学(系)研究科(研究院), 教授 (30127097)
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| Co-Investigator(Kenkyū-buntansha) |
石田 潤一郎 京都工芸繊維大学, 工芸科学研究科, 教授 (80151372)
若林 靖永 京都大学, 経営学研究科, 教授 (70240447)
檜谷 美恵子 京都府立大学, 生命環境科学研究科(系), 教授 (60238318)
藤松 素子 佛教大学, 社会福祉学部, 教授 (40261721)
斉藤 広子 横浜市立大学, 国際総合科学部, 教授 (10257529)
石原 一彦 立命館大学, 政策科学部, 教授 (80388082)
三浦 研 大阪市立大学, その他の研究科, 教授 (70311743)
大月 敏雄 東京大学, 工学(系)研究科(研究院), 教授 (80282953)
山口 洋典 立命館大学, 公私立大学の部局等, 准教授 (90449520)
安枝 英俊 兵庫県立大学, 環境人間学部, 准教授 (60402971)
前田 昌弘 京都大学, 工学(系)研究科(研究院), 助教 (50714391)
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| Project Period (FY) |
2012-04-01 – 2016-03-31
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| Keywords | 建築計画・都市計画 |
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| Outline of Annual Research Achievements |
本研究課題の目的は、市街地型の公的住宅団地である堀川団地を対象として、地域のまちづくりと連携した市街地型の公的住宅団地の再生システムおよび運営システムを明らかにすることである。その目的達成のために設定した下記の5つの課題について研究を進めた。本年度の進捗状況は下記の通りである。
①シナリオ・アプローチによる市街地型の公的住宅団地の再生プロセス：堀川団地の全体６棟のうち先行して中二棟の改修事業が行われることを受け、改修計画とその実施プロセスの分析を行い、前年度までに検討した市街地型公的住宅団地再生のシナリオの有効性と課題を検証した。
②スケルトンの多面的価値を踏まえた改修技術の開発：中二棟改修事業における住戸改修計画をもとに、前年度までに分析した各住棟のキャパシティについて検証した。また、国内外の団地再生事例について広く情報収集を行い、団地ストックの価値について多面的に検討した。
③福祉・子育て支援等の居住支援機能の導入手法の検討：中二棟改修事業において導入が決定している障がい者就労支援および高齢者介護支援のためのサービスや国内の先進事例の分析をもとに、堀川団地における新しいコミュニティミックスの可能性について検討した。
④地域のまちづくりに資する商業機能の再生手法：前年度までの議論を踏まえ、商店街が抱える課題について改めて整理するとともに、「堀川団地再生リノベ研究会」において導入の可能性が検討されている新たな商業機能について分析し、堀川団地再生において導入すべき機能や体制について検討した。
⑤市街地型の公的住宅団地における公益事業体のあり方の検討：「堀川団地再生リノベ研究会」における議論およびワークショップの分析や、国内外の住宅団地におけるマネジメント・システムの事例分析などを行い、堀川団地再生における「まちづくり会社」などの公益事業体のあり方について検討した。
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| Current Status of Research Progress |
Current Status of Research Progress
2: Research has progressed on the whole more than it was originally planned.
Reason
研究はおおむね順調に進展しているが、研究対象としている市街地型公的住宅団地である堀川団地における再生まちづくりは利害関係者の意志決定の困難さの理由などにより全体としては当初の予定から大幅に遅れている。一方で、堀川団地全体６棟のうち中２棟については先行して改修事業が計画され実施されることが決定していることから、上記２棟を中心として前年度までの検討を踏まえた実証的な分析を行った。
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| Strategy for Future Research Activity |
今後も基本的には当初の研究計画に沿って検討を進めていく予定である。堀川団地再生まちづくりは全体としては当初の予定からは大幅に遅れている。そのため、先行して実施される中二棟の改修事業における住戸改修やソフト事業などの分析を主に行うとともに、国内外の市街地型公的住宅団地再生の先進事例の分析などを進め、今後進捗するであろう堀川団地全体の再生まちづくりに資する知見を蓄積していく予定である。
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Research Products
(19 results)
