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CM方式での集合住宅建設プロジェクトにおけるリスク分担方法の調査分析

研究課題

研究課題/領域番号 15360319
研究種目

基盤研究(B)

配分区分補助金
応募区分一般
研究分野 都市計画・建築計画
研究機関京都大学

研究代表者

金多 隆  京都大学, 国際融合創造センター, 助教授 (10301243)

研究分担者 古阪 秀三  京都大学, 工学研究科, 助教授 (60109030)
大崎 純  京都大学, 工学研究科, 助教授 (40176855)
原田 和典  京都大学, 工学研究科, 助教授 (90198911)
研究期間 (年度) 2003 – 2005
研究課題ステータス 完了 (2005年度)
配分額 *注記
14,400千円 (直接経費: 14,400千円)
2005年度: 2,100千円 (直接経費: 2,100千円)
2004年度: 4,200千円 (直接経費: 4,200千円)
2003年度: 8,100千円 (直接経費: 8,100千円)
キーワードリスク / 不確実性 / CM方式 / 集合住宅 / 瑕疵 / クレーム / プロジェクトマネジメント / 品質管理 / 建築工事
研究概要

本研究は,建築生産からの観点だけでなく,構造や設備といった専門的分野の研究者,及び発注者やCMRといった実務者を交えた分野横断的な観点から分析を行い,より現実的なリスクマネジメントシステムの構築を行うものである。
平成15年度は実際の超高層集合住宅建設工事を調査し,竣工後までのデータを収集し,リスクマネジメントシステム構築手法の先行事例を検討した。また,いわゆる「欲張り法」による評価を行い,試行的なシステムを開発した。
平成16年度は,調査で得られた各リスクについて,発生確率,影響度,対策方法・対策費用といった個別の情報を収集・整理し,データベースとして蓄積した。また,各リスクの関係性,発生のメカニズムを明らかにし,構造化を行った後,それらの発生確率と影響度から各リスクや各対策同士の数量的比較を可能にした。以上によって得られたデータベースを実務的に使用するときには,プロジェクトの各主体が入手したい情報に正確にたどり着く必要がある。このための方法としてどのような手法が有効であるかについて,データマイニング,とりわけテキストマイニングの観点から分析・検討を行った。
平成17年度は,各リスクの相互関係や発生のメカニズムを明らかにし,リスクの構造化を行った後,それらの発生確率と影響度から各リスク相互の数量的比較や,プロジェクト環境による潜在的なリスク量の確認を可能にした。また,一定のリスク対策予算範囲内で最適なリスク対策の組合せを求めることができる数理的モデルを開発した。
以上3カ年の研究を通して,最終的には,これら一連の機能を備えたシステムを構築できたことにより,プロジェクトの関係主体であるシステムユーザーが,日常的な業務を通してリスクを効率よく管理することを可能にする情報基盤を提供できた。

報告書

(4件)
  • 2005 実績報告書   研究成果報告書概要
  • 2004 実績報告書
  • 2003 実績報告書
  • 研究成果

    (19件)

すべて 2006 2005 2004 その他

すべて 雑誌論文 (17件) 文献書誌 (2件)

  • [雑誌論文] 超高層集合住宅のプロジェクトライフサイクルにおけるリスクマネジメントシステムの開発2006

    • 著者名/発表者名
      新井宗亮, 古阪秀三, 金多 隆, 大崎 純, 原田和典, 横瀬元彦, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和
    • 雑誌名

      日本建築学会計画系論文集 602

      ページ: 151-158

    • NAID

      110004720596

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 実績報告書 2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅のプロジェクトライフサイクルにおけるリスクマネジメントシステムの開発と実証実験2006

    • 著者名/発表者名
      新井宗亮, 古阪秀三, 金多 隆, 大崎 純, 原田和典, 横瀬元彦, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和
    • 雑誌名

      日本建築学会第22回建築生産シンポジウム論文集 22

      ページ: 259-264

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] リスクマネジメントの観点からみた集合住宅のクレーム分析2006

    • 著者名/発表者名
      宮井周平, 古阪秀三, 金多 隆, 大崎 純, 原田和典, 香椎英樹, 中園克己, 新井宗亮, 横瀬元彦
    • 雑誌名

      日本建築学会近畿支部研究報告集

      ページ: 649-652

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントシステムの評価(その1)2006

    • 著者名/発表者名
      横瀬元彦, 古阪秀三, 金多隆, 大崎純, 原田和典, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和, 新井宗亮, 宮井周平
    • 雑誌名

      日本建築学会大会(関東)学術講演梗概集

      ページ: 1213-1214

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントシステムの評価(その2)2006

    • 著者名/発表者名
      宮井周平, 古阪秀三, 金多隆, 大崎純, 原田和典, 香椎英樹, 中園克己, 加藤憲和, 新井宗亮, 横瀬元彦
    • 雑誌名

      日本建築学会大会(関東)学術講演梗概集

      ページ: 1215-1216

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] DEVELOPMENT OF THE RISK MANAGEMENT SYSTEM FOR LIFE CYCLE OF A PROJECT OF A SUPER-HIGHRISE RESIDENCE2006

    • 著者名/発表者名
      Sohsuke ARAI, Shuzo FURUSAKA, Takashi KANETA, Makoto OHSAKI, Kazunori HARADA, Motohiko YOKOSE, Hideki KASHII, Katsuki NAKAZONO, Norikazu KATOH
    • 雑誌名

      Journal of Architecture and Planning, AIJ 602

      ページ: 151-158

    • NAID

      110004720596

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントに関する研究-定量的分析とリスク戦略の最適化-2005

    • 著者名/発表者名
      織田泰弘, 古阪秀三, 金多 隆, 大崎 純, 原田和典, 新井宗亮, 中西基晴
    • 雑誌名

      日本建築学会計画系論文集 594

      ページ: 117-124

    • NAID

      110004836687

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 実績報告書 2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] Quantitative Analysis for the Risk Management of a Super-Highrise Residence2005

    • 著者名/発表者名
      Shuzo Furusaka, Takashi Kaneta, Makoto Ohsaki, Kazunori Harada, Yasuhiro Orita, Sohsuke Arai, Norikazu Katoh
    • 雑誌名

      Proc. 1st International Conference on Construction Engineering and Management (ICCEM2005)

      ページ: 748-753

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントのデータベース開発2005

    • 著者名/発表者名
      新井宗亮, 古阪秀三, 金多 隆, 大崎 純, 原田和典, 横瀬元彦, 香椎英樹, 中園克己, 中西基晴
    • 雑誌名

      日本建築学会第21回建築生産シンポジウム論文集 21

      ページ: 251-256

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントのデータベース開発2005

    • 著者名/発表者名
      横瀬元彦, 古阪秀三, 金多 隆, 大崎 純, 原田和典, 中西基晴, 中園克己, 香椎英樹, 新井宗亮
    • 雑誌名

      日本建築学会近畿支部研究報告集

      ページ: 685-688

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 実績報告書 2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントのデータベース開発2005

    • 著者名/発表者名
      横瀬元彦, 古阪秀三, 金多 隆, 大崎 純, 原田和典, 新井宗亮
    • 雑誌名

      日本建築学会大会(近畿)学術講演梗概集

      ページ: 1369-1370

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 実績報告書 2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] Quantitative Analysis of the Risk Management in a Super-high-rise Residence2005

    • 著者名/発表者名
      Yasuhiro Orita, Shuzo Furusaka, Takashi Kaneta, Makoto Ohsaki, Kazunori Harada, Sohsuke Arai, Motoharu Nakanishi
    • 雑誌名

      Journal of Architecture and Planning, AIJ 594

      ページ: 117-124

    • 説明
      「研究成果報告書概要(欧文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] Quantitative Analysis for the Risk Management of a Super-Highrise Residence2005

    • 著者名/発表者名
      Shuzo Furusaka, Takashi Kaneta, Makoto Ohsaki, Kazunori Harada, Yasuhiro Orita, Sohsuke Arai, Norikazu Katoh
    • 雑誌名

      Proc.1st International Conference on Construction Engineering and Management (ICCEM2005)

      ページ: 748-753

    • 関連する報告書
      2005 実績報告書
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントのデータベース開発2005

    • 著者名/発表者名
      新井宗亮, 古阪秀三, 金多 隆, 大崎 純, 原田和典, 横瀬元彦, 香椎英樹, 中園克己, 中西基晴
    • 雑誌名

      日本建築学会 第21回建築生産シンポジウム(東京)論文集

      ページ: 251-256

    • 関連する報告書
      2005 実績報告書
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントに関する研究-定量的分析とリスク戦略の最適化-2004

    • 著者名/発表者名
      大崎 純, 織田泰弘, 古阪秀三, 金多 隆, 原田和典, 新井宗亮, 中西基晴
    • 雑誌名

      日本建築学会第20回建築生産シンポジウム論文集 20

      ページ: 361-368

    • NAID

      110004836687

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅建設プロジェクトにおけるリスク分析手法に関する研究2004

    • 著者名/発表者名
      新井宗亮, 古阪秀三, 金多 隆, 織田泰弘, 大崎 純, 原田和典, 中西基晴
    • 雑誌名

      日本建築学会近畿支部研究報告集

      ページ: 873-876

    • 説明
      「研究成果報告書概要(和文)」より
    • 関連する報告書
      2005 研究成果報告書概要 2004 実績報告書
  • [雑誌論文] 超高層集合住宅におけるリスクマネジメントに関する研究-定量的分析とリスク戦略の最適化-2004

    • 著者名/発表者名
      大崎 純, 織田泰弘, 古阪秀三, 金多 隆, 原田和典, 新井宗亮, 中西基晴
    • 雑誌名

      日本建築学会 第20回建築生産シンポジウム(京都)論文集

      ページ: 361-368

    • NAID

      110004836687

    • 関連する報告書
      2004 実績報告書
  • [文献書誌] 織田泰弘, 古阪秀三, 金多 隆, 中西基晴: "CM方式下における超高層集合住宅建設工事の生産管理システムに関する研究(その3)"日本建築学会近畿支部研究報告集. 721-724 (2003)

    • 関連する報告書
      2003 実績報告書
  • [文献書誌] 谷澤一宏, 古阪秀三, 金多 隆, 中西基晴: "CM方式下における超高層集合住宅建設工事の生産管理システムに関する研究(その4)"日本建築学会近畿支部研究報告集. 725-728 (2003)

    • 関連する報告書
      2003 実績報告書

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公開日: 2003-04-01   更新日: 2016-04-21  

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