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人口減少・都市縮小時代の都市中心部の老朽化商業施設等の再利用・再開発に関する研究

研究課題

研究課題/領域番号 16H03674
研究種目

基盤研究(B)

配分区分補助金
応募区分一般
研究分野 商学
研究機関専修大学

研究代表者

渡辺 達朗  専修大学, 商学部, 教授 (20242448)

研究分担者 濱 満久  名古屋学院大学, 商学部, 教授 (10440653)
石淵 順也  関西学院大学, 商学部, 教授 (20309884)
角谷 嘉則  桃山学院大学, 経済学部, 准教授 (20519582)
高室 裕史  甲南大学, 経営学部, 教授 (30368592)
渡邉 孝一郎  九州産業大学, 商学部, 准教授 (60616671)
松田 温郎  山口大学, 経済学部, 准教授 (60632693)
石原 武政  流通科学大学, 商学部, 特別教授 (20047301)
研究協力者 石原 武政  
新島 裕基  
研究期間 (年度) 2016-04-01 – 2019-03-31
研究課題ステータス 完了 (2018年度)
配分額 *注記
12,740千円 (直接経費: 9,800千円、間接経費: 2,940千円)
2018年度: 4,420千円 (直接経費: 3,400千円、間接経費: 1,020千円)
2017年度: 4,420千円 (直接経費: 3,400千円、間接経費: 1,020千円)
2016年度: 3,900千円 (直接経費: 3,000千円、間接経費: 900千円)
キーワードまちづくり / 中心市街地活性化 / 商業施設老朽化 / 耐火建築促進法 / 防災建築街区造成法 / 都市計画法 / 人口減少 / 都市縮小 / 中心商店街 / 防火建築帯 / 共同ビル / 都市再開発 / 老朽化商業施設 / 防災街区 / リノベーション / 再開発 / 老朽化した商業施設 / 商店街振興 / 流通政策論 / 商業政策 / 耐火建築 / 商業 / 商店街
研究成果の概要

本研究では、都市中心部の老朽化した商業施設として、1950年代中盤から1970年代初頭に建設された防火建築帯、防災街区等に焦点を合わせ、3年間を通じて17カ所の現地実態調査およびヒアリング、建築・都市計画系の専門家を招いての共同研究会(6回)などを実施した。
その結果、開発の経緯等については、先行事例と追随事例を対象に防火建築および防災街区等のコンセプトの導入・実行、他への波及等を明らかにした。また現状については、大規模再開発計画、積極的改修、建築上の問題なく現状維持、耐震上危険、すにで撤去ないし再開発済みなどのタイプに分かれ、今後の課題および施策はそれぞれで異なる方向にあることを明にした。

研究成果の学術的意義や社会的意義

本研究が対象とした1950年代以降の防火建築帯、防災街区等にかかわる政策は、地域商業のあり方に大きな影響を与えていたにもかかわらず、流通政策研究の分野においてはほとんど検討対象とされることがなかった。本研究では、そこに焦点を合わせ、開発・利用の経緯から現状、展望までを明らかにすることによって、流通政策研究の空隙を埋めるという学術的意義を果たすことができた。
また社会的意義としては、都市中心部の老朽化した商業施設の価値を再確認し、社会に知らしめることができたこと、およびこの間形成した研究者・実務家とのネットワークに基づいて継続的な研究・検討を行う体制が整ったことがあげられる。

報告書

(4件)
  • 2018 実績報告書   研究成果報告書 ( PDF )
  • 2017 実績報告書
  • 2016 実績報告書
  • 研究成果

    (40件)

すべて 2019 2018 2017 2016

すべて 雑誌論文 (24件) (うち査読あり 7件、 オープンアクセス 12件、 謝辞記載あり 3件) 学会発表 (9件) 図書 (7件)

  • [雑誌論文] イギリスにおける都市再生の思想・政策・取組み2019

    • 著者名/発表者名
      渡辺達朗
    • 雑誌名

      マーケティングジャーナル

      巻: 38 号: 3 ページ: 17-36

    • DOI

      10.7222/marketing.2019.003

    • NAID

      130007580366

    • ISSN
      0389-7265, 2188-1669
    • 年月日
      2019-01-17
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 地域商業を再考する2019

    • 著者名/発表者名
      石淵順也
    • 雑誌名

      マーケティングジャーナル

      巻: 38 号: 3 ページ: 3-5

    • DOI

      10.7222/marketing.2019.001

    • NAID

      130007580368

    • ISSN
      0389-7265, 2188-1669
    • 年月日
      2019-01-17
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 独立零細小売商による経験価値の提供2019

    • 著者名/発表者名
      二宮麻里・濵満久
    • 雑誌名

      マーケティングジャーナル

      巻: 38 号: 3 ページ: 55-65

    • DOI

      10.7222/marketing.2019.005

    • NAID

      130007580374

    • ISSN
      0389-7265, 2188-1669
    • 年月日
      2019-01-17
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 小売業の外部性と地域貢献2019

    • 著者名/発表者名
      石原武政
    • 雑誌名

      マーケティングジャーナル

      巻: 38 号: 3 ページ: 6-16

    • DOI

      10.7222/marketing.2019.002

    • NAID

      130007580367

    • ISSN
      0389-7265, 2188-1669
    • 年月日
      2019-01-17
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 商店街の再生に向けて-多様性とコミュニティ対応力の視点から-2019

    • 著者名/発表者名
      渡辺達朗
    • 雑誌名

      商店街PLAZA

      巻: 438 ページ: 16-21

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [雑誌論文] BIDによるエリアマネジメント手法の活用-イギリス・シェフィールド市を事例として-2019

    • 著者名/発表者名
      角谷嘉則
    • 雑誌名

      桃山学院大学総合研究所紀要

      巻: 44(3) ページ: 11-30

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 野菜消費市場を創る小売・サービス(その1)農産物直売所2019

    • 著者名/発表者名
      二宮麻里・濵満久
    • 雑誌名

      流通情報

      巻: 531 ページ: 46-56

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [雑誌論文] 野菜消費市場を創る小売・サービス(その2)農家レストラン・生活協同組合2019

    • 著者名/発表者名
      二宮麻里・濵満久
    • 雑誌名

      流通情報

      巻: 533 ページ: 67-76

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [雑誌論文] 地域商業者の経営意識に基づく品揃え物の構想に関する試論2019

    • 著者名/発表者名
      渡邉孝一郎・松田温郎
    • 雑誌名

      山口経済学雑誌

      巻: 67(5)

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 東海地域における耐火建築促進法および防災建築街区造成法の活用とその実態-富士市・静岡市・蒲郡市・大垣市の事例-2019

    • 著者名/発表者名
      松田温郎
    • 雑誌名

      山口大学経済学部 DISCUSSION PAPER SERIES

      巻: 39 ページ: 1-16

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [雑誌論文] 医療サービスにおける便益形成と患者参加に関する質的データ分析~便益遅延性の視点から~2018

    • 著者名/発表者名
      高室裕史
    • 雑誌名

      流通研究

      巻: 21 号: 1 ページ: 29-50

    • DOI

      10.5844/jsmd.21.1_29

    • NAID

      130006594662

    • ISSN
      1345-9015, 2186-0939
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス
  • [雑誌論文] 【研究ノート】地域商業に対する評価の視点:大学生のイメージに基づく予備的考察2018

    • 著者名/発表者名
      新島裕基・松田温郎
    • 雑誌名

      山口経済学雑誌

      巻: 66(5) ページ: 195-210

    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 沼津アーケード名店街の建設から再開発までの経緯と展望―防火建築帯としての店舗併用共同住宅からライフスタイルセンターへ2018

    • 著者名/発表者名
      渡辺 達朗
    • 雑誌名

      専修商学論集

      巻: 106 ページ: 95-116

    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 地域商業に対する評価の視点:大学生のイメージに基づく予備的考察2018

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基(研究協力者)、松田 温郎
    • 雑誌名

      山口経済学雑誌

      巻: 66 ページ: 1-17

    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 住民や行政主題による買い物弱者対策の展望-住民組織制度に注目して2018

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基(研究協力者)
    • 雑誌名

      専修大学商学研究所報

      巻: 49 ページ: 1-13

    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [雑誌論文] 商業理論から考察する商店街の意義:商店街は必要な流通システムなのか2017

    • 著者名/発表者名
      渡邉 孝一郎
    • 雑誌名

      商経論叢

      巻: 58 ページ: 45-62

    • NAID

      40021427105

    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
    • オープンアクセス
  • [雑誌論文] 地域商業活性化型および中心市街地活性化型特定商業集積の開発および運営の実態(2)2017

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基、松田 温郎、濵 満久、渡邉 孝一郎
    • 雑誌名

      山口経済学雑誌

      巻: 65 ページ: 17-47

    • NAID

      120006955616

    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
  • [雑誌論文] 超高齢社会における中山間地域型スーパーの展開-全日食チェーンを事例として2017

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基
    • 雑誌名

      流通情報

      巻: 48 ページ: 60-75

    • NAID

      40021079881

    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
    • 謝辞記載あり
  • [雑誌論文] 地域商業と多様な主体による緩やかなネットワークの形成2017

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基
    • 雑誌名

      専修ビジネス・レビュー

      巻: 12 ページ: 35-44

    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
    • 査読あり / オープンアクセス / 謝辞記載あり
  • [雑誌論文] 地域ブランド構築における流通・商業の役割2017

    • 著者名/発表者名
      濵満久
    • 雑誌名

      産業経済研究(日本産業経済学会)

      巻: 17 ページ: 45-58

    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
    • 査読あり / 謝辞記載あり
  • [雑誌論文] 地域商業・商店街の収益事業と社会的活動の両立をめぐる一考察-地域課題の解決に向けた商店街活動の実態とその効果2016

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基(研究協力者)、渡辺 達朗
    • 雑誌名

      日本商業学会第66回全国研究大会報告論集

      巻: - ページ: 38-46

    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
    • 査読あり
  • [雑誌論文] 小売店舗の形態および消費者の利用回数に基づく快・不快感情の誤帰属2016

    • 著者名/発表者名
      松田 温郎、地頭所 里紗
    • 雑誌名

      山口経済学雑誌

      巻: 64 ページ: 31-54

    • NAID

      120006840474

    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
  • [雑誌論文] 地域商業活性化型および中心市街地活性化型特定商業集積の開発および運営の実態(1)2016

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基、松田 温郎、濵 満久、渡邉 孝一郎
    • 雑誌名

      山口経済学雑誌

      巻: 65 ページ: 31-52

    • NAID

      120006937425

    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
  • [雑誌論文] 地域課題の解決に向けた地域商業と外部組織との連携-ソーシャル・キャピタルの観点から2016

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基
    • 雑誌名

      専修大学商学研究所報

      巻: 48 ページ: 1-35

    • NAID

      120006793013

    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
  • [学会発表] 地域商業の現場でつくられる研究者像とその効果について2019

    • 著者名/発表者名
      松田温郎
    • 学会等名
      日本商業学会関西部会4月例会
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [学会発表] 地域商業者の経営意識に基く品揃え物の構想について2019

    • 著者名/発表者名
      渡邉孝一郎・松田温郎
    • 学会等名
      日本商業学会九州部会4月例会
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [学会発表] イギリス・シェフィールド市のBIDと都市再生2018

    • 著者名/発表者名
      角谷嘉則
    • 学会等名
      日本流通学会関西中四国部会
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [学会発表] 定性的研究の評価基準について2018

    • 著者名/発表者名
      松田温郎
    • 学会等名
      第72回実践経営学会関西支部会
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [学会発表] BIDによるエリアマネジメントの効果-イギリス・シェフィールド市を事例として-2018

    • 著者名/発表者名
      角谷嘉則
    • 学会等名
      日本商業学会全国研究報告会
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [学会発表] 造船と街づくり:流通政策の新評価軸の検討2018

    • 著者名/発表者名
      石淵 順也
    • 学会等名
      日本マーケティングサイエンス学会・市場に関する研究部会
    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [学会発表] 小規模小売業における品揃えと商品取り扱い技術の検討2017

    • 著者名/発表者名
      松田 温郎
    • 学会等名
      日本商業学会第67回全国大会
    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [学会発表] 老朽化商業施設問題にみる商業まちづくりの展開と論点2017

    • 著者名/発表者名
      高室 裕史
    • 学会等名
      日本商業学会関西部会2017年5月例会
    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [学会発表] 地域商業・商店街の収益事業と社会的活動の両立をめぐる一考察-地域課題の解決に向けた商店街活動の実態とその効果2016

    • 著者名/発表者名
      新島裕基(研究協力者)、渡辺達朗
    • 学会等名
      日本商業学会
    • 発表場所
      千葉商科大学
    • 年月日
      2016-06-03
    • 関連する報告書
      2016 実績報告書
  • [図書] 買物行動と感情2019

    • 著者名/発表者名
      石淵 順也
    • 総ページ数
      358
    • 出版者
      有斐閣
    • ISBN
      9784641165434
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [図書] 沖縄の共同店の現状と買い物弱者対策への示唆(買い物弱者問題への多面的アプローチ 第4章所収)2019

    • 著者名/発表者名
      渡辺達朗(吾郷 貴紀編)
    • 総ページ数
      27
    • 出版者
      白桃書房
    • ISBN
      9784561662310
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [図書] 地方都市における買い物弱者対策の実態─チェーン形態別に見る取り組みからの示唆─(買い物弱者問題への多面的アプローチ 第5章所収)2019

    • 著者名/発表者名
      新島裕基(吾郷 貴紀編)
    • 総ページ数
      25
    • 出版者
      白桃書房
    • ISBN
      9784561662310
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [図書] 小売業起点のまちづくり2018

    • 著者名/発表者名
      石原武政・渡辺達朗(編著)
    • 総ページ数
      268
    • 出版者
      碩学社
    • ISBN
      9784502257513
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [図書] 関係性を基軸とした商人家族研究の深化(日本社会の活力再構築 第13章所収)2018

    • 著者名/発表者名
      渡邉孝一郎・松田温郎(田中 道雄、濱田 恵三、佐々木 保幸、稲田 賢次編)
    • 総ページ数
      234
    • 出版者
      中央経済社
    • ISBN
      9784502275814
    • 関連する報告書
      2018 実績報告書
  • [図書] 地域商業と外部主体の連携による商業まちづくりに関する研究-コミュニティ・ガバナンスの観点から2018

    • 著者名/発表者名
      新島 裕基(研究協力者)
    • 総ページ数
      225
    • 出版者
      専修大学出版局
    • ISBN
      9784881253205
    • 関連する報告書
      2017 実績報告書
  • [図書] 小売商のフィールドワーク:八百屋の品揃えと商品取扱い技術2017

    • 著者名/発表者名
      松田温郎
    • 総ページ数
      284
    • 出版者
      碩学舎
    • 関連する報告書
      2016 実績報告書

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公開日: 2016-04-21   更新日: 2020-03-30  

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