2010 年度自己評価報告書

住宅市場と家計の資産選択

研究課題

研究課題/領域番号	20730224
研究種目	若手研究(B)
配分区分	補助金
研究分野	財政学・金融論
研究機関	名古屋学院大学 (2011) 日本福祉大学 (2008-2010)
研究代表者	上山仁恵日本福祉大学, 経済学部, 准教授 (90295618)
研究期間 (年度)	2008 – 2011
キーワード	家計 / 資産選択 / リスク金融資産 / 中古住宅(市場) / 中古住宅の流動性
研究概要	本研究の目的は大きく2つである。 (1)中古住宅市場と家計の資産選択の行動との関連性を検証する。具体的には、日本の家計による有価証券等のリスク金融資産への投資が少ない要因として、日本における中古住宅の流動性の低さ(中古住宅市場が未発達であること)が影響しているか否かを、理論と実証の両面から分析する。 (2)住宅ローンの性質と家計の資産選択の行動との関連性を検証する。特に、日本特有の住宅ローンのリコース性(債務履行請求が担保物件の住宅以外に及ぶこと)に着目し、家計の資産選択の行動に与える影響を分析する。